Suprema - Rol 4023-2007

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de desposeimiento, al no encontrar errores de derecho en la aplicación de las normas sobre prescripción y obligaciones.

• Datos básicos del caso El Banco del Desarrollo demanda de desposeimiento contra Nombre Apellido y Apellido Apellido, tercer poseedor de fincas hipotecadas.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco del Desarrollo interpone demanda de desposeimiento en contra de Nombre Apellido y Apellido Apellido, basada en un crédito hipotecario impago. El demandado opone excepciones de prescripción y deduce demanda reconvencional para el alzamiento de la hipoteca. El juzgado de primera instancia rechaza las excepciones y acoge la demanda principal. La Corte de Apelaciones rechaza una nueva excepción de prescripción y confirma la sentencia de primera instancia. El demandado interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El Banco del Desarrollo otorgó un crédito a MGM DOS S.A., documentado en un pagaré hipotecario. El deudor principal fue objeto de un juicio ejecutivo, donde hubo desistimiento respecto de un codeudor solidario declarado en quiebra y se suscribió una escritura de dación en pago. El demandado adquirió los inmuebles hipotecados con conocimiento del gravamen.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la acción de desposeimiento está prescrita...