Suprema - Rol 5280-2007

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que desestimó demanda de resolución de compraventas por prescripción y falta de legitimación activa. El incumplimiento se computa desde que la obligación es exigible.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato caratulado “Nombre con Nombre”, Rol N° 1144-2001, del 12° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó la resolución de dos contratos de compraventa, con indemnización de perjuicios, contra la sucesión de Nombre (compuesta por sus hijas Nombre, Nombre y Nombre, todas Apellido, y su cónyuge sobreviviente Nombre). El 12° Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda en todas sus partes. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos

1. Por escritura pública de 18 de mayo de 1979, Nombre y Nombre compraron a Nombre la Hijuela N° 33 del Plano de Hijuelación del ex predio El Estero de Chépica.
2. El mismo día, por escritura pública, Nombre compró a Nombre la Hijuela N° 35 del mismo plano.
3. El precio se pagó en ambas compraventas, pero las escrituras no fueron autorizadas porque el vendedor adeudaba tributos.
4. Nombre falleció en 1985 sin solucionar el problema de los tributos.
5. Nombre gestionó la declaración de pr...