Suprema - Rol 5304-2007

Corte Suprema, 29 de diciembre de 2008, juicio sumario cobro honorarios. Rechaza casaciones en forma y fondo interpuestas por el demandado, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió parcialmente la demanda, condenando al pago de honorarios de corretaje.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de cobro de honorarios, Rol N° 4379-2000, Cuarto Juzgado Civil de Santiago, "Viel Propiedades Ltda. con Apellido Apellido, Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones revocó este fallo, acogiendo parcialmente la demanda y condenando al demandado a pagar $2.421.131 por honorarios de corretaje. Tanto la demandante como el demandado interpusieron recursos de casación (en la forma y en el fondo). Se rechazó por falta de fundamento el recurso del actor. Se procedió a conocer de los recursos del demandado.

• Hechos establecidos Existencia de gestiones realizadas por la empresa demandante (Viel Propiedades Ltda.) para vender la propiedad del demandado (Nombre Apellido Apellido). Existencia de negociaciones entre las partes en relación a la venta del inmueble. El tribunal presume la existencia de una convención entre las partes, donde la actora prestó servicios de corretaje en beneficio del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en ultra petita al otorgar más de lo pedido en la demanda.
2. Si la calificación del contra...