Suprema - Rol 5821-2007

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento con opción de compra, condenando a la restitución del bien y al pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado "Security Leasing S.A. hoy Banco Security con Sociedad de Transportes San Marcos Limitada y otro", Rol N° 5821-07, seguido ante la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, de fecha 29 de septiembre de 2003, fue apelada y posteriormente casada en el fondo por la Corte Suprema, la que dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado por escritura pública el 21 de marzo de 1997 entre Security Leasing S.A. (hoy Banco Security) y Sociedad de Transportes San Marcos Limitada y Nombre. Incumplimiento de pago de las rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento con opción de compra por incumplimiento de pago de las rentas y la consiguiente restitución del bien arrendado, así como el pago de las rentas adeudadas.

• Argumentos de las partes No se explicitaron en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se remite a los fundamentos del fallo de casación.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema, en la sentencia de reemplazo, se remite a las consideraciones contenidas en los motivos ...