Suprema - Rol 6761-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de nulidad de la escritura de adjudicación de un predio rústico.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario Rol Nº 5.176-2001, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Santiago, entre Nombre Apellido de la Apellido Apellido y otro (demandantes) contra Inmobiliaria Renta S.A. (demandada). Se interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue rechazada en primera instancia y esta decisión fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Santiago. La parte demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Los jueces del fondo concluyeron que no se acreditó la subdivisión predial del inmueble "El Maitén", ni constancia de tal subdivisión en la escritura pública de adjudicación. En consecuencia, no se aplicaría la prohibición del inciso séptimo del artículo primero del D.L. 3.516, ni la obligación de establecerla en el título de enajenación, ni procedería la nulidad solicitada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida infringió el artículo 1° inciso octavo del Decreto Ley N° 3516 y 1683 del Código Civil, al no declarar la nulidad absoluta de la escritura de adjudicación, pese a t...