Suprema - Rol 6895-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por un tercero independiente contra la sentencia que acogió la demanda de término de usufructo, al no extender la infracción legal a normas decisorias de la litis.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de término de usufructo, Rol N° 852-2005, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes La Comunidad Edificio Castilla demandó a la Sociedad Olfos y Compañía Limitada solicitando el término del usufructo. El tercero independiente Inmobiliaria Olfos y Cia. Limitada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primer grado que acogió la demanda.

• Hechos establecidos La sentencia de segunda instancia confirmó la de primer grado, acogiendo la demanda de término de usufructo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en infracción de ley al valorar la prueba y dar por acreditado el incumplimiento de obligaciones de la demandada, y si dicha infracción justifica la casación del fallo.

• Argumentos de las partes El recurrente (tercero independiente) alega que la sentencia infringió los artículos 346, 409 y 425 del Código de Procedimiento Civil, y 1698 y 1699 del Código Civil, por errores en la valoración de la prueba, específicamente al dar por acreditado el incumplimiento de obligaciones de la Sociedad Olfos y Cía. Limitada sin prueba documental y cuestionando la lógica del informe peri...