Suprema - Rol 3329-2007

La Corte Suprema de Chile, el 21 de enero de 2009, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso por vicios de forma, específicamente por falta de consideraciones de hecho en el fallo.

• Datos básicos del caso El caso Rol N°918-2000 se originó en el Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado "Apellido Apellido Nombre y otros con Inmobiliaria Plamher S.A.". Se trata de una demanda de rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar acogió la demanda, declarando nulo el contrato de compraventa por lesión enorme. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia, con algunas declaraciones adicionales respecto a la forma de completar el justo precio y plazos. La parte demandada interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Nombre vendió a Inmobiliaria Plamher S.A. un inmueble ubicado en Reñaca, Viña del Mar, por 6.805,24 UF, mediante escritura pública del 17 de abril de 1998. Días después, Nombre falleció. Los demandantes, herederos de Nombre, alegan que el precio de venta fue lesivo, considerando el valor real del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la sentencia de la Corte de Apelaciones adolece de vicios de forma que justifiquen su invalidación, espec...