Suprema - Rol 3329-2007

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda de rescisión por lesión enorme en un contrato de compraventa, al no configurarse que el vendedor recibiera menos de la mitad del justo precio.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol N° 3329-07, Corte Suprema, 21 de enero de 2009. Acción de rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa de bien raíz ubicado en Avenida Borgoño N° 16.025, Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acoge la demanda de rescisión por lesión enorme. La demandada apela, y la Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda.

• Hechos establecidos

1. El 17 de abril de 1998, Nombre Apellido Apellido vendió a Inmobiliaria Plamher S.A. un inmueble en Avenida Borgoño N° 16.025, Viña del Mar, por UF 6.805,24 (equivalentes a $96.735.330 a la fecha). El pago se realizó mediante un vale vista y la transferencia de un departamento, bodega y estacionamiento en el Edificio Tricahue.
2. En la misma fecha, Inmobiliaria Plamher S.A. vendió el departamento, bodega y estacionamiento a Nombre y Nombre, representados por su padre, Nombre.
3. El inmueble tenía una superficie aproximada de 550 metros cuadrados.
4. Nombre falleció el 9 de mayo de 1998, y la posesión efectiva de la herencia se concedió a los demandantes el 10 de agosto de 1998.
5. Inmobiliaria Plamher S.A. había adquirido siete propiedad...