Suprema - Rol 5336-2007

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda reivindicatoria, ordenando la restitución del inmueble a la Cooperativa demandante, al acreditarse los requisitos de la acción reivindicatoria según el artículo 889 del Código Civil. Se reserva al demandante el derecho a litigar sobre los frutos.

• Datos básicos del caso: Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de fecha 7 de enero de 2009, Rol Nº 5.336-07.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta recurso de casación contra la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda reivindicatoria. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos: La Cooperativa de Viviendas y Servicios Habitacionales Suboficial Mayor Carlos Mardones Padilla Limitada demanda la restitución del Lote N° 45 ubicado en Pasaje 1, Casa N° 511, de la comuna de Quillota, argumentando ser la dueña y que los demandados lo ocupan sin título. Los demandados alegan falta de legitimación activa del representante de la Cooperativa y haber pagado dividendos asociados a la construcción de la vivienda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si se cumplen los requisitos para la procedencia de la acción reivindicatoria, en particular, si la demandante es dueña del inmueble, si los demandados lo poseen y si la demandante ha sido privada de la posesión.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Acredita ser dueña del inmueble mediante la inscripción de dominio y solicita la restitución.
• Demandados: Alegan falta de legitimación activa del representante de la Cooperativa y haber real...