Suprema - Rol 5779-2007

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 28 de enero de 2009, rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que acogió la demanda de desposeimiento, confirmando la validez de la interrupción de la prescripción.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al rol N° 498-2005 del Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz, caratulado "Banco del Estado de Chile con Sociedad Agrícola La Finca de Caillihue y Compañía", sobre juicio ordinario de desposeimiento.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz acogió la excepción de prescripción, rechazando la demanda. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó este fallo, rechazando la excepción de prescripción y acogiendo la demanda de desposeimiento. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos

1. El Banco del Estado de Chile demandó el desposeimiento de un bien hipotecado a la Sociedad Agrícola La Finca de Caillihue y Compañía, tercer poseedor, para abonar el producido al crédito que tiene contra el deudor, Nombre, por préstamos impagos.
2. Nombre constituyó hipoteca con cláusula de garantía general a favor del Banco del Estado sobre el inmueble. Posteriormente, vendió el inmueble a la sociedad demandada.
3. La sociedad demandada opuso la excepción de prescripción, argumentando que las deudas estaban prescritas al momento de la notificación de la gestión preparatoria.
4. Existió un juicio anterior (rol 50.323) entre el Banco del...