Suprema - Rol 5905-2007

La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda por fallas constructivas en edificio. Condena a la constructora a pagar indemnización por daño moral y daño emergente a los demandantes.

• Datos básicos del caso: Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de fecha 21 de enero de 2009, Rol N° 5905-07. La materia se refiere a la responsabilidad del primer vendedor de una construcción por fallas o defectos en ella. La acción es una demanda de indemnización de perjuicios por vicios constructivos. La Corte Suprema revoca parcialmente la sentencia de primera instancia y acoge la demanda. La decisión principal es condenar a la constructora a pagar indemnización por daño moral y daño emergente. El efecto principal es la reparación económica a los demandantes por los perjuicios sufridos.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes interponen demanda de indemnización de perjuicios contra la Sociedad Terranorte S.A. por fallas o defectos en la construcción del edificio Los Hibiscos. El tribunal de primera instancia rechaza la demanda. Los demandantes apelan, y la Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos: Se establecen fallas en el sistema de evacuación de gases, defectos en la instalación de llaves de paso del gas, e inoperancia del sistema de estanques y bombas de agua del edificio. La demandada reconoce la existencia de los problemas relacionados con el gas, pero no los relacionados con el estanque de agua. Un informe pericial estima el...