Suprema - Rol 6145-2007

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo que el convenio de abandono de bienes extingue la obligación principal y, consecuentemente, la hipoteca que la garantiza, favoreciendo al deudor hipotecario.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo de desposeimiento caratulado "Banco Sud Americano con Apellido Nombre", Rol N° 2921-98, seguido ante el Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago rechazó las excepciones del artículo 464 N° 7 y 9 del Código de Procedimiento Civil. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la ejecutada.

• Hechos establecidos

1. La sociedad Constructora e Inmobiliaria Proyección Limitada adeuda al Banco Sud Americano la suma de 3.257,6441 unidades de fomento, según pagaré N° 55056.
2. Nombre Apellido constituyó primera hipoteca con cláusula de garantía general a favor del banco sobre un inmueble de su propiedad para garantizar las obligaciones de la sociedad deudora.
3. Se declaró la quiebra de la sociedad deudora, la que fue alzada por convenio simplemente judicial de abandono de bienes aprobado por la unanimidad de los acreedores.
4. Tras la realización de los bienes abandonados, persistió un saldo insoluto a favor del Banco Sud Americano.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el convenio de abandono de bienes extinguió la obliga...