Suprema - Rol 6722-2007

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 22 de enero de 2009, acoge recurso de casación en la forma por ultrapetita, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones que había declarado la incompetencia del tribunal de primera instancia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de sentencia, Rol N° 1278-2005, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, caratulado “Nombre en contra de Sociedad Inmobiliaria Puerto Nuevo Limitada”.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Sociedad Inmobiliaria Puerto Nuevo Limitada por cumplimiento de sentencia. El Primer Juzgado Civil de Puerto Montt acogió la demanda, condenando a la demandada al pago de 396 UF por avaluación convencional anticipada de perjuicios y 396 UF por restitución de lo pagado por la demandante. La demandada apeló y opuso excepción de cosa juzgada en segunda instancia. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revocó la sentencia de primera instancia, declarando la nulidad de todo lo obrado por incompetencia del tribunal. Contra esta decisión, la demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre demandó a Sociedad Inmobiliaria Puerto Nuevo Limitada el cumplimiento alternativo del fallo de un árbitro e indemnización de perjuicios, alegando incumplimiento del contrato de promesa de compraventa.
2. En el contrato de promesa de compraventa, se estipuló en la cláusula 14° que cualquier dificultad se resolvería por un árbitro arbitrador.
3. Un árb...