Suprema - Rol 820-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que negó lugar a la demanda de demarcación, al considerar que existía un deslinde preexistente.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial caratulado "Sociedad Agrícola Inmobiliaria y De Inversiones Lemutrehuén Limitada c/ Glahn Palzer Juana María", rol Nº 31.349, del Primer Juzgado Civil de Maipo Buin. Se discute una demanda de demarcación.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante, Sociedad Agrícola Inmobiliaria y de Inversiones Lemutrehuén Limitada, demanda demarcación a Juana María Glahn Palzer. El juzgado de primera instancia acoge la demanda parcialmente. La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca esta decisión, negando lugar a la demanda. La demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La demandante es dueña del inmueble agrícola denominado Reserva Cora Nº 1. La demandada es dueña de la Parcela Nº 1 colindante. La demandante alega que existe una franja de terreno de su propiedad que la demandada ocupa ilegalmente y le impide el acceso. La demandada sostiene que existe un deslinde natural preexistente, consistente en una pirca y una quebrada, marcado por la CORA.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Procede la acción de demarcación cuando existe un deslinde preexistente entre los predios colindantes? ¿Se desnaturaliza la acción de demarcación cuando se solicita la restitución de terreno supues...