Suprema - Rol 1594-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acoge la demanda de cobro de rentas de arrendamiento, al no existir vulneración de las normas sobre valoración de la prueba.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario, Rol N° 5559-2008. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la de primer grado, acogiendo la demanda de cobro de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia de primer grado que acogió la demanda de cobro de rentas. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta sentencia.

• Hechos establecidos: Los sentenciadores de instancia establecieron como hecho que se produjo la extensión del contrato de arrendamiento, según lo contemplaba el mismo contrato. En base a ello, concluyeron que corresponde pagar las rentas de arrendamiento por el período que abarcó dicha extensión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Si la sentencia recurrida infringió los artículos 1942 y 1944 del Código Civil al condenar al demandado al pago de rentas por el tiempo que usó la cosa arrendada después de la expiración del contrato, pese a haber pagado las rentas correspondientes al período original del contrato.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandado) argumenta que pagó las rentas por el período correspondiente al contrato original, por lo que no co...