Suprema - Rol 1920-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, Inmobiliaria El Otoñal S.A., confirmando la sentencia que rechazó la demanda de demarcación contra BBVA por falta de acreditación del dominio.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de demarcación, Rol Nº 1.566-2004, seguido ante el Décimo Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Inmobiliaria El Otoñal S.A. en contra del BBVA".

• Antecedentes procesales relevantes La demandante, Inmobiliaria El Otoñal S.A., recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de demarcación.

• Hechos establecidos Los jueces de grado establecieron que la actora no acreditó el dominio necesario para ejercer la acción de demarcación, ni su calidad de mandataria o representante del dueño del predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada infringió el artículo 842 del Código Civil al rechazar la demanda de demarcación por falta de acreditación del dominio por parte de la demandante.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) argumenta que su titularidad para ejercer la acción está acreditada, ya que fue la anterior titular de la inscripción del inmueble y celebró un contrato de leasing con opción de compra con el actual dueño, quien ratificó lo obrado. Alega que no existe limitación para ser titular de la acción y que no es una acción posesoria.

• Doctrina y jurispr...