Suprema - Rol 470-2008

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, declarando que la demandada debe pagar $2.000.000 por incumplimiento contractual en la dotación de servicios a un lote, más reajustes e intereses desde la ejecutoria del fallo.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol Nº 470-08 de la Corte Suprema, con fecha 25 de mayo de 2009.

• Antecedentes procesales relevantes Se dicta fallo de reemplazo en cumplimiento del artículo 786, inciso 3°, del Código de Procedimiento Civil, tras un recurso de casación. Se reproduce la sentencia de segunda instancia en lo no afectado por el recurso y los motivos cuarto al séptimo. Se reproduce la sentencia de primer grado, eliminando los considerandos noveno, décimo y décimo cuarto.

• Hechos establecidos El Lote Nº 1, subdivisión de la parcela Nº 18, parcelación El Ejemplo-Puertas Coloradas, Melipilla, fue dotado de agua potable a mediados de febrero de 2001. Los demandantes reconocieron la dotación de agua potable en esa fecha.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del cumplimiento de las obligaciones contractuales de la vendedora (demandada) respecto a la dotación de servicios básicos (agua potable, energía eléctrica y caminos de acceso) al predio vendido, y la procedencia de la indemnización de perjuicios pactada en la cláusula penal del contrato.

• Argumentos de las partes Los demandantes alegan incumplimiento de la demandada en la dotación de agua potable, energía eléctrica y caminos de acceso al predio. La demandada a...