Suprema - Rol 3531-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en juicio sumario de precario, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda, al considerar correcta la aplicación de la normativa por los sentenciadores.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de precario, Rol Nº 28-07, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Bernardo por Nombre Apellido Apellido contra Nombre Apellido Apellido. La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que rechazó la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de San Miguel rechazó la demanda de precario. La demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: El demandado ocupa el inmueble en disputa invocando su calidad de poseedor regular, sustentado en una escritura de compraventa no inscrita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al rechazar la demanda de precario, considerando la validez de la escritura de compraventa no inscrita como título para justificar la ocupación del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante (recurrente) alega infracción de los artículos 582, 686, 702 y 2195 inciso segundo del Código Civil, argumentando que se acreditó su dominio y que el demandado no probó la tradición, requisito para la posesión regular. El demandado se defiende alegando pose...