Suprema - Rol 1744-2008

La Corte Suprema de Chile, en agosto de 2009, acoge recurso de casación en la forma por omisiones en la sentencia de segunda instancia en un caso sobre resolución de contrato de promesa de compraventa, invalidando la sentencia recurrida.

• Datos básicos del caso Demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa de bien raíz (departamento, bodega y estacionamiento) ubicado en la comuna de Las Condes, Santiago. El demandante es Nombre y el demandado es Nombre. Rol N° 4209-2001, Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante solicita la resolución del contrato y el pago de una indemnización por incumplimiento del demandado. El demandado se defiende alegando cumplimiento, buena fe y excepción de contrato no cumplido, además de reconvenir solicitando el cumplimiento forzado o la resolución del contrato por incumplimiento del promitente comprador. El Juzgado de primera instancia acoge la demanda principal y rechaza la reconvencional. La Corte de Apelaciones rechaza el recurso de casación y confirma la sentencia de primera instancia. El demandado interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones adolece de vicios que configuran la causal de casación en la forma contemplada en el artículo 768 N°5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 170 del mismo código, específicamente en sus nume...