Suprema - Rol 3349-2008

GLADIS MANZUR Y LTDA. (Y COMPAÑIA LIMITADA) CON I.MUNICIPALIDAD SAN FELIPE

Abstracto

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Municipalidad de San Felipe, confirmando la sentencia que la condenó a indemnizar a una arrendataria por incumplimiento contractual debido a turbaciones en el goce de la propiedad arrendada.

Resumen

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de la Ley 18.101, caratulado “ y Compañía Limitada c/ Ilustre Municipalidad de San Felipe”, Rol Nº 20.154, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Felipe.

• Antecedentes procesales relevantes y Compañía Limitada demandó a la Ilustre Municipalidad de San Felipe por indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda, condenando a la Municipalidad al pago de $5.971.848 por lucro cesante. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia. La Municipalidad recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos La sociedad y Compañía Limitada arrienda locales comerciales a la Municipalidad de San Felipe. La Municipalidad instaló una malla raschel que impedía la visibilidad y el libre acceso a los locales. Esto generó una turbación o embarazo en el goce de la cosa arrendada, causando una baja en las ventas de los meses de septiembre y octubre de 2003. Se constató incumplimiento contractual de la Municipalidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en infracción de leyes reguladoras de la prueba y en errónea interpretación y aplicación de...

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