Suprema - Rol 3349-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Municipalidad de San Felipe, confirmando la sentencia que la condenó a indemnizar a una arrendataria por incumplimiento contractual debido a turbaciones en el goce de la propiedad arrendada.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de la Ley 18.101, caratulado “Nombre y Compañía Limitada c/ Ilustre Municipalidad de San Felipe”, Rol Nº 20.154, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Felipe.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre y Compañía Limitada demandó a la Ilustre Municipalidad de San Felipe por indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. El Juzgado de primera instancia acogió la demanda, condenando a la Municipalidad al pago de $5.971.848 por lucro cesante. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia. La Municipalidad recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos La sociedad Nombre y Compañía Limitada arrienda locales comerciales a la Municipalidad de San Felipe. La Municipalidad instaló una malla raschel que impedía la visibilidad y el libre acceso a los locales. Esto generó una turbación o embarazo en el goce de la cosa arrendada, causando una baja en las ventas de los meses de septiembre y octubre de 2003. Se constató incumplimiento contractual de la Municipalidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en infracción de leyes reguladoras de la prueba y en errónea interpretación y aplicación de...