Suprema - Rol 3433-2008

La Corte Suprema de Chile, en agosto de 2009, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que denegó la inscripción de escrituras públicas en el Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Villarrica (CBR), rol Nº 971-08, caratulado "Sociedad Maderas Nativas Chacalluta Ltda.", interpuesto por Nombre, en representación de Maderas Nativas Chacalluta Ltda.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Villarrica rechazó el reclamo en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó esta decisión. El reclamante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos El reclamante solicitó al CBR la inscripción de dos escrituras públicas: (1) Rectificación de transacción y resciliación de 25 de octubre de 2004 entre Nombre, Nombre y Coal Harbour Limited; y (2) Compraventa de bien raíz de 29 de octubre de 2004 entre Nombre y Maderas Nativas Chacalluta Ltda. El CBR se negó a inscribir, argumentando que los dominios de los inmuebles estaban cancelados y transferidos a terceros.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Procedencia de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que confirmó la negativa del CBR a inscribir las escrituras.

• Argumentos de las partes El reclamante (recurrente) alega que la sentencia incurre en ultra peti...