Suprema - Rol 3748-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, acogiendo el recurso de casación en el fondo, al estimar que la demandada no ocupa el inmueble por mera tolerancia, sino que en virtud de un título oponible.

• Datos básicos del caso El caso Rol Nº 3248-2007, caratulado "Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre", se tramitó ante el Segundo Juzgado Civil de San Miguel, bajo procedimiento sumario. La demandante, Nombre, interpuso una demanda de precario en contra de Nombre y Nombre, solicitando la restitución del inmueble ubicado en calle Actor Baguena N° 3685, comuna de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de San Miguel acogió la demanda de precario en primera instancia. Los demandados apelaron y presentaron un recurso de casación en la forma. La Corte de Apelaciones de San Miguel desestimó el recurso de nulidad formal y confirmó la sentencia de primera instancia, con una declaración respecto a la tacha de un testigo. Los demandados interpusieron un recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos La demandante funda su demanda en la adquisición del inmueble por posesión efectiva inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Alega que los demandados ocupan la propiedad por mera tolerancia. Los demandados argumentan que uno de ellos compró la propiedad mediante escritura pública no inscrita...