Suprema - Rol 4195-2009

VILLEGAS GARCIA JUDIT CON INMOBILIARIA PUERTO NUEVO LTDA.

Abstracto

Corte Suprema, 13 de agosto de 2009. Se rechaza recurso de casación en la forma (inadmisible) y en el fondo, en juicio ordinario de cumplimiento de sentencia, confirmando fallo que condenó a pagar indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de promesa.

Resumen

• Datos básicos del caso Autos rol Nro. 1278-2005, Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, juicio ordinario de cumplimiento de sentencia, contra Sociedad Inmobiliaria Puerto Nuevo Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que, confirmando la de primer grado, acogió la demanda y la condenó a pagar indemnización de perjuicios (396 UF por avaluación convencional anticipada y 396 UF por restitución de lo pagado por la demandante). En segunda instancia, se rechazó la excepción de cosa juzgada opuesta por la demandada.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

  1. ¿Incurre la sentencia impugnada en el vicio de cosa juzgada al pronunciarse sobre indemnización de perjuicios ya resuelta en un juicio arbitral?
  2. ¿Se infringen los artículos 1552, 1553 del Código Civil y 530 y siguientes del Código de Procedimiento Civil al condenar a la demandada al pago de indemnización de perjuicios?

• Argumentos de las partes Demandada (Recurrente):

  • Casación en la forma: Existe cosa juzgada, pues en el juicio arbitral se rechazó la indemnización de perjuicios que ahora se reclama. Se cumplen los requisitos del artículo 177 del Código...

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