Suprema - Rol 4825-2008

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que acogió excepción de inoponibilidad del contrato de arrendamiento respecto de la heredera, al no haberse probado la firma del causante.

• Datos básicos del caso Autos Rol Nº 17.553-2007, Segundo Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Apellido Apellido Nombre y otros c/ Apellido Apellido, Nombre y otra”, procedimiento especial de la Ley 18.101.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, este último en representación de Nombre, demandan terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre (arrendatario) y Nombre (heredera y cesionaria de Nombre). La demandada opone excepción de inoponibilidad. El Juzgado de Primera Instancia acoge la excepción de inoponibilidad respecto de Nombre, y acoge parcialmente la demanda contra Nombre. La Corte de Apelaciones confirma la sentencia. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes y el demandado Nombre celebraron un contrato de arrendamiento sobre un local comercial.
2. El contrato se firmó el 23 de julio de 2001, con vigencia desde el 1 de agosto de 2001, renovable automáticamente, vigente hasta julio de 2008.
3. Nombre no suscribió dicho contrato, pese a ser individualizado como arrendatario.

• Cu...