Suprema - Rol 785-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 13 de agosto de 2009, rechazó los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que declaró la nulidad absoluta de contratos de promesa de compraventa, ordenando la restitución de las sumas pagadas.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, caratulados "Apellido Apellido, Nombre Nombre y otra con Constructora Malpo Ltda.", Rol N° 16.569-RV del Segundo Juzgado de Letras de San Fernando.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de San Fernando rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó el fallo de primera instancia, declarando la nulidad absoluta de los contratos de promesa de compraventa y ordenando la restitución de las sumas pagadas. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre del Pilar y Nombre Nombre Apellido celebraron contratos de promesa de compraventa con Constructora Malpo Ltda. el 27 de agosto de 2001, sobre inmuebles ubicados en San Fernando, donde se pactó precio y forma de pago.
2. Nombre Nombre Apellido Apellido actuó en la suscripción de los contratos en representación de Constructora Malpo Ltda.
3. Las demandantes entregaron a la demandada sumas de dinero como anticipo del precio, suscribiendo Apellido Apellido los recibos.
4. Exist...