Suprema - Rol 1890-2008

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique, por infracción a las normas reguladoras de la prueba en un juicio de lesión enorme, específicamente respecto a la acreditación del justo precio.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario por lesión enorme caratulado “Nombre con Nombre”, Rol N° 3271 del Juzgado Civil de Pozo Almonte.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda a Nombre solicitando la nulidad del contrato de compraventa por lesión enorme. El Juzgado Civil de Pozo Almonte rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Iquique confirma el fallo. Nombre interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 5 de diciembre de 2002, Nombre vendió a Nombre un inmueble ubicado en Huara, Provincia de Iquique, por $1.000.000. Nombre alega que el justo precio del inmueble era de $10.560.087 según el avalúo fiscal a la fecha del contrato, sufriendo lesión enorme. Nombre alega que el precio real pactado fue de $5.831.500, pagados en efectivo, dación en pago de un minibus, pago de contribuciones adeudadas y una letra de cambio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si los tribunales de instancia incurrieron en infracción de las leyes reguladoras de la prueba al no tener por acreditado el justo precio del bien enajenado y al tener por justificados los fundamentos del demandado en su defensa. Si el avalúo fiscal constituye prueba suficiente para ...