Suprema - Rol 2635-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda principal de cumplimiento de contrato, ordenando a los herederos del vendedor fallecido efectuar la tradición del inmueble a la demandante, mediante inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 8 de septiembre de 2009
• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala
• Rol: 2.635-08
• Materia: Cumplimiento de contrato de compraventa

• Antecedentes procesales relevantes:

• La sentencia de primera instancia es apelada.
• La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, luego de un recurso de casación.
• Se revoca la sentencia apelada, con costas del recurso.

• Hechos establecidos:

• Nombre (vendedora) fallece antes de realizar la entrega legal del inmueble a Nombre (compradora), conforme al contrato de compraventa del 2 de julio de 1996.
• Los demandados, Nombre Apellido, Nombre y Nombre, son los herederos de la vendedora fallecida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Determinar si procede el cumplimiento del contrato de compraventa, específicamente la tradición del inmueble, cuando la vendedora fallece antes de efectuar la entrega, y si sus herederos deben cumplir con dicha obligación.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Solicita el cumplimiento del contrato de compraventa, requiriendo que los he...