Suprema - Rol 4208-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 24 de septiembre de 2009, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que había rechazado la demanda de demarcación y cerramiento.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de demarcación y cerramiento entre Nombre (demandante) y Valparaíso Sporting Club S.A. (demandada), Rol N° 1638-2001 del Primer Juzgado Civil de Valparaíso.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante solicita que se fije la línea divisoria entre los predios colindantes, siguiendo la cumbre de los cerros, y que se ordene el cerramiento a expensas comunes. La demandada se opone, argumentando que ya existe una demarcación amistosa y que la demandante ha realizado cierres arbitrarios. El juzgado de primera instancia acoge la demanda, pero la Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca esta decisión y rechaza la demanda. La demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos

• La demandante es dueña de un predio donde se construye un edificio llamado ?Terrazas de Sausalito?. Uno de los lotes colinda con terrenos de la demandada.
• Ambos predios colindan en una línea donde se superpone el deslinde sur del predio de Caburga y el deslinde norte del predio de Sporting.
• Existe incertidumbre sobre la línea divisoria, especialmente por la descripción del deslinde norte del predio de Sporting como ?en toda su extensión con la cumbre de los cerros que por esta parte del...