Suprema - Rol 5582-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda de precario. Considera que la ocupación del inmueble por la demandada no se debe a mera tolerancia, sino a un contrato de promesa de compraventa celebrado con el antecesor en el dominio.

• Datos básicos del caso:

• Fecha: 21 de octubre de 2009.
• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Primera Sala.
• Materia: Juicio de precario.
• Acción: Recurso de casación.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Se dicta sentencia de reemplazo tras fallo de casación.
• Se reproduce la sentencia apelada, eliminando consideraciones específicas.
• Se reproducen consideraciones del fallo de casación.

• Hechos establecidos:

• Nombre, Nombre y Nombre son poseedores inscritos de los derechos de Nombre sobre la propiedad de Av. Sebastopol N° 632, Población Colón.
• La demandada ocupa el inmueble.
• La demandada justifica la ocupación con un contrato de promesa de compraventa entre el antecesor en el dominio y el conviviente de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario.
• Establecer si la tenencia del inmueble se basa en la mera tolerancia de los propietarios.

• Argumentos de las partes:

• Demandantes: Solicitan la restitución del inmueble, alegando que la ocupación es por mera tolerancia.
• Demandada: Justifica su ocupación en un contrato de promesa de compr...