Suprema - Rol 6020-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de reemplazo de 2009, revoca fallo anterior y acoge tercería de prelación, reconociendo el derecho de la tercerista a ser pagada preferentemente con cargo a los dineros retenidos, por subrogación legal.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a una tercería de prelación interpuesta por doña Nombre en contra de una ejecución seguida por un ejecutante no especificado en el resumen, sobre bienes de don Nombre y su cónyuge doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechazó la demanda incidental de tercería de prelación. Apelada esta decisión, la Corte Suprema dictó un fallo de casación y, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, procedió a dictar una sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. • Doña Nombre compró a don Nombre y a su cónyuge un departamento, bodega y estacionamiento por $50.000.000, pagados en efectivo.
2. • El inmueble estaba gravado con una hipoteca a favor del Banco Santiago para garantizar un mutuo.
3. • El Banco Santiago compareció en la escritura de compraventa y consintió en alzar los gravámenes para inscribir la propiedad a nombre de la compradora, lo cual no se concretó.
4. • El pago se realizó mediante un depósito a la vista endosado por el vendedor y entregado a un representante del Banco Santiago, previa exhibición de la constancia de cancelación y alzamiento de las hipotecas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de...