Suprema - Rol 7549-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble, al acreditarse el dominio del demandante y la ocupación sin título por la demandada.

• Datos básicos del caso Acción de precario. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandada: Nombre Apellido Apellido. Inmueble: calle Los Carolinos Nº 926, villa El Esfuerzo, comuna de El Bosque.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, de fecha 18 de abril de 2008, fue apelada. La Corte Suprema conoce del recurso de casación en el fondo y dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. Nombre Apellido Apellido es dueño del inmueble ubicado en calle Los Carolinos Nº 926, Villa El Esfuerzo, comuna de El Bosque, inscrito a su nombre a fojas 3.275, Nº 5.794 del Registro de Propiedad del año 1999 del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel.
2. Nombre Apellido Apellido ocupa el inmueble.
3. La demandada no rindió prueba alguna.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente si la ocupación del inmueble por la demandada se realiza sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Alega ser dueño del inmueble ocupado por la demandada sin título algun...