Suprema - Rol 7549-2008

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, por error de derecho en la apreciación de la prueba en un juicio de precario, específicamente respecto a la acreditación de la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Nombre demandó a Nombre por precario ante el Primer Juzgado Civil de San Miguel, rol Nº 11.703-2007.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante alega ser dueño de la propiedad ubicada en calle Los Carolinos Nº 926, Villa El Esfuerzo, El Bosque, inscrita a su nombre desde 1999. Afirma que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia y sin contrato previo. La demandada no compareció al comparendo. El juzgado de primera instancia rechazó la demanda, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de San Miguel. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos Se acreditó que Nombre es dueño del inmueble en cuestión, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel desde 1999.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la Corte de Apelaciones incurrió en error de derecho al confirmar el rechazo de la demanda de precario, específicamente en la apreciación de la prueba sobre la ocupación del inmueble por parte de la demandada, y la correcta aplicación del artículo 428 del Código de Procedimiento Civil y el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las partes El recurren...