Suprema - Rol 1158-2008

La Corte Suprema revoca parcialmente el fallo de primera instancia, confirmando el rechazo de la demanda principal de inoponibilidad de hipotecas y revocando la decisión que acogía la demanda reconvencional, declarándola sin lugar, en un caso sobre validez de hipotecas constituidas sobre bienes comunes.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a una demanda sobre inoponibilidad de hipotecas constituidas sobre bienes que la demandante alega ser de su propiedad en comunidad con su cónyuge, y una demanda reconvencional sobre la validez de dichas hipotecas.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, se rechazó la demanda principal y se acogió la demanda reconvencional. La Corte Suprema, mediante sentencia de casación, ordenó dictar un fallo de reemplazo.

• Hechos establecidos Se establecieron los siguientes hechos relevantes: Existencia de hipotecas sobre los lotes 15 y 16, y derechos de aprovechamiento de agua, a favor del Banco de A. Edwards. La demandante, Nombre, concurrió a la constitución de dichas hipotecas junto con su cónyuge, Nombre. En las escrituras de constitución de hipoteca no se especifica si los cónyuges están casados bajo el régimen de separación total de bienes. La señora Apellido manifestó en las escrituras que venía en aceptar y autorizar a su cónyuge para celebrar el contrato, especialmente la constitución de la hipoteca.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es determinar si las hipotecas constituidas sobre los lotes 15 y 16 a favor del Banco de A. Edwards so...