Suprema - Rol 3152-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de restitución de inmueble (acción reivindicatoria) por no acreditarse el dominio de la actora sobre el bien.

• Datos básicos del caso El Condominio Galería Comercial Recoleta N° 257 demanda a la Sociedad Comercial de Ropa y Calzado Sportotal Limitada para que restituya el Local 257-A del condominio ubicado en Avenida Recoleta N° 257-A. La demandante solicita la restitución dentro de tercero día desde que la sentencia cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública, con costas.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Octavo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) El local 257 A se encuentra en una franja de terreno susceptible de expropiación, respecto de la cual la comunidad Galería Comercial Recoleta renunció a toda indemnización o pago por las mejoras u obras edificadas en el bien común, obligándose a adoptar la línea oficial en un plazo de 3 años (escritura pública de 10 de junio de 2002), plazo que se encontraba pendiente al momento de la sentencia. b) No existe antecedente preciso que pruebe el dominio de la comunidad demandante sobre el inmueble ubicado en Avenida Recoleta N° 257-A, o que éste constituya espacios comunes pertenecientes a aquella. c) Dicho local com...