Suprema - Rol 7218-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 23 de diciembre de 2009, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt en un caso de terminación de contrato de arrendamiento por omisión en la decisión del asunto controvertido.

• Datos básicos del caso Rol N° 4158-2006, Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, caratulado ?Nombre con Apellido Apellido Nombre?, demanda en juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido, en representación de Nombre Apellido Apellido, demandó a Nombre Apellido Apellido (arrendataria) y Nombre del Carmen Apellido Apellido (fiadora solidaria). El Primer Juzgado Civil de Puerto Montt acogió la demanda, declarando terminados los contratos de arrendamiento y ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas (hasta noviembre de 2006, equivalentes a 671,89 UF, más las rentas devengadas posteriormente), cuentas de consumo de agua y energía eléctrica impagas, y rechazó la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la demandada Nombre Apellido.

• Hechos establecidos Existencia de dos contratos de arrendamiento entre Nombre Apellido Apellido y [Redacted:First...