Suprema - Rol 8113-2009

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en la forma por ser improcedente en juicios de ley especial y rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso: Juicio de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol Nº 92.775, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Los Ángeles, por Nombre Apellido Apellido contra Sociedad Doughty y Muñoz Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda, declarando terminado el contrato, ordenando la entrega del inmueble y condenando al pago de las rentas adeudadas con reajustes e intereses.

• Hechos establecidos: Los tribunales de instancia establecieron la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes y el cumplimiento del artículo 1977 del Código Civil.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Procedencia de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandada.

• Argumentos de las partes: La demandada alega, mediante el recurso de casación en la forma, la causal del artículo 768 N°9 del Código de Procedimiento Civil, por haberse faltado a trámites o diligencias esenciales. En el recurso de casación en el fondo, alega infracción de los artículos 48 del Código de Procedimiento ...