Suprema - Rol 3393-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que condenó a Inmobiliaria Iberoamericana S.A. y a la Universidad Iberoamericana al cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa y al pago de multas e intereses.

• Datos básicos del caso Autos Rol N° 14.655-2005, procedimiento ordinario caratulado “Poli Cerraduras Limitada con Inmobiliaria Iberoaméricana S.A. y Universidad Iberoamericana”, seguido ante el Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Assa Abloy Chile Ltda. (antes Poli Cerraduras Limitada) demandó a Inmobiliaria Iberoamericana S.A. y a la Universidad Iberoamericana de Ciencias y Tecnología Unicit, solicitando el cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa, el pago de saldos impagos, gastos de entrega anticipada, multa convenida e intereses, además de las costas. El juzgado de primera instancia acogió la demanda en todas sus partes. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia apelada. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Mediante escritura pública de 23 de marzo de 2005, Cerraduras Poli Ltda. e Inmobiliaria Iberoamericana S.A. acordaron la promesa de compraventa del inmueble ubicado en calle Castro esquina Olivares, Santiago, por $430.000.000, equivalentes a UF 24.995, pagaderos en cuotas especificadas en la escritura. b) La promitente compradora se obligó a reembolsar a la promitente vendedora UF 600 por gastos de entrega material anticipada del inmueble, pagaderos en...