Suprema - Rol 4982-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 28 de enero de 2010, acoge recurso de casación, invalidando fallo de la Corte de Apelaciones de Concepción por errores en la valoración de la prueba y omisiones en el análisis de las excepciones opuestas en juicio ejecutivo hipotecario.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo especial hipotecario (Ley General de Bancos) caratulado “Banco del Desarrollo c/ Cooperativa de Vivienda y Servicios Habitacionales Omer Huet”, Rol N° 4441-2001, del Tercer Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco del Desarrollo demanda a la Cooperativa de Vivienda y Servicios Habitacionales Omer Huet y a 17 asociados, solicitando el pago de $57.608.475 correspondientes a cuotas impagas de mutuos hipotecarios. La demandada opone las excepciones de pago y prescripción. El Juzgado de primera instancia acoge las excepciones y rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Concepción revoca el fallo y rechaza las excepciones, ordenando seguir adelante con la ejecución. La parte demandada interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La Asociación de Ahorro y Préstamo Andalién (antecesora del Banco del Desarrollo) otorgó a la cooperativa demandada tres mutuos hipotecarios en 1972: uno por E° 2.205.937,80, otro por E° 838.642,20 y un tercero por E° 1.366.684.
2. Los socios de la cooperativa se obligaron solidariamente al pago de las deudas.
3. El banco demandante alega mora de los socios a partir de enero de 1994.
4. La demanda se interpuso el 30 de noviembre de 2001 y...