Suprema - Rol 5158-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó parcialmente la demanda reconvencional, condenando a la demandante a devolver $200.000 por mes de garantía, al no acreditarse la totalidad de los perjuicios demandados.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de cobro de rentas de arrendamiento, Rol N° 23.107-2007, seguido ante el Décimo Primer Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre/Soc. Comercial y Distribuidora Timaukel Ltda.”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primer grado, la cual acogió la demanda reconvencional solo en cuanto se condena a doña Nombre Apellido Apellido a la devolución de $200.000.

• Hechos establecidos Los jueces del fondo establecieron que, de acuerdo con el artículo 1961 del Código Civil, nació el derecho del arrendatario a ser indemnizado, pero este no acreditó la totalidad de los perjuicios demandados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si los sentenciadores de instancia infringieron el artículo 1961 del Código Civil al no otorgar una indemnización completa a la parte demandada, limitándose a ordenar la devolución del mes de garantía.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta que se infringió el artículo 1961 del Código Civil, ya que no se le otorgó una i...