Suprema - Rol 5431-2008

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 14 de enero de 2010, acoge recurso de casación en el fondo, señalando que la acción resolutoria puede ser enervada mediante el pago de la deuda hasta antes de la dictación de la sentencia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios, caratulado "Emben Blumer, Nombre con Apellido Apellido, Nombre", Rol N° 2.436-2002, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Cuarto Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. La demandante recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 27 de agosto de 1997, Nombre (Apellido el 19 de julio de 2001) vendió a Nombre la nuda propiedad de dos sitios en Los Molles, reservándose el usufructo vitalicio. El precio se fijó en $20.000.000, pagándose la mitad al contado y el resto en cuatro cuotas de $2.500.000 cada una, pagaderas en enero, julio y diciembre de 1998 y julio de 1999. La demandada no pagó las cuotas restantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si las consignaciones realizadas por la demandada durante el juicio, pero antes de la dictación de la sentencia, son idóneas para enervar la acción resolutoria del contrato de compraventa, conforme al artículo 1489 del Código Civil.

• Argumentos de ...