Suprema - Rol 3582-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la nulidad absoluta del remate, adjudicación e inscripción de un inmueble por falta de objeto, al no corresponder el rol de avalúo a una propiedad real.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, Sociedad de Proyectos y Servicios de Ingeniería Limitada, contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique que confirmó la de primera instancia, dictada por el Primer Juzgado Civil de Iquique, que acogió la demanda de nulidad absoluta del remate de derechos sobre un inmueble ubicado en Bajo Molle, Iquique, ordenado en un juicio ejecutivo de cobro de tributos.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda, declarando la nulidad absoluta del remate, la adjudicación y la inscripción de los derechos sobre el inmueble en el Conservador de Bienes Raíces de Iquique. La Corte de Apelaciones de Iquique confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) La Sociedad Proyectos y Servicios de Ingeniería Limitada se adjudicó el inmueble por $11.800.000. b) El inmueble pertenecía a los demandantes, quienes lo adquirieron en 1995 y 1998. El rol de avalúo original era el N°4000-3. c) El rol N°4000-3 fue transformado en el rol N°4703-1. d) El rol N°4700-115, por el cual se remató la propiedad, se generó a partir de una escritura de 1995, cuando se constituye una comunidad sobre el 60% d...