Suprema - Rol 5308-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 24 de marzo de 2010
• Rol: 5.308-08
• Caratulado: GNL Chile S.A. con DS Orgánico S.A.
• Materia: Juicio sumario especial de restitución de inmueble por extinción del derecho del arrendador (artículos 7 y siguientes de la Ley 18.101).
• Demandante: GNL Chile S.A.
• Demandado: DS Orgánico S.A.

• Antecedentes procesales relevantes:

• GNL Chile S.A. demanda a DS Orgánico S.A. la restitución de un inmueble, alegando la extinción del derecho del arrendador original (Pesquera Apellido S.A.) tras la compraventa del inmueble a GNL Chile S.A.
• El Juzgado Civil de Quintero acoge la demanda.
• La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirma la sentencia de primera instancia.
• DS Orgánico S.A. interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

• El 22 de enero de 2007, GNL Chile S.A. compró a Pesquera Apellido S.A. el inmueble ubicado en Camino Costero Nº 901, sector Loncura, Quintero.
• La compraventa se inscribió en el Conservador de Bienes Raíces de Quillota.
• Pesquera Apellido S.A. declaró que el inmueble se vendía libre de arrendatarios.
• El 14 de febrero de 2007, GNL Chile S.A....