Suprema - Rol 5032-2008

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandada, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió parcialmente la demanda por cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario Rol N° 1534-2006, caratulado "Apellido Apellido Nombre con Inmobiliaria Fourcade S.A.", seguido ante el Primer Juzgado Civil de Puerto Montt.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demanda a Inmobiliaria Fourcade S.A. por cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, solicitando la entrega de una vivienda nueva habitable o, en subsidio, el pago de $16.000.000 para reparaciones, más indemnizaciones por arriendo, daño moral e inversiones realizadas. El Juzgado de Primera Instancia acoge la demanda, ordenando la entrega de una nueva vivienda y el pago de $5.000.000 por daño moral. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revoca la sentencia en cuanto a la entrega de la vivienda, pero acoge la demanda por daño emergente, condenando a la demandada a pagar $13.832.560. La demandada interpone recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La Corte Suprema considera como hechos establecidos que la inmobiliaria demandada no cumplió con la obligación de entregar la vivienda en condiciones mínimas de constructibilidad y habitabilidad; que la vivienda adolece de imperfecciones, defectos de construcción y equipamiento; y que el inmueble se ha hecho inhabitable.

• Cues...