Suprema - Rol 5574-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la validez de la inscripción de propiedad, al determinar que la fecha de la tradición es la de la anotación en el Repertorio, prevaleciendo sobre embargos posteriores.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad absoluta caratulado "Apellido Apellido Nombre Nombre C. con Apellido Apellido, Nombre", Rol N° 1333-2003, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de San Miguel.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó el fallo, declarando que la inscripción de fojas 4.161, N° 7.183 del año 2000 no es nula por objeto ilícito. Se interpone recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos Nombre adquirió la propiedad en 1996 y la vendió a Nombre en 1998, inscribiéndose la transferencia en el año 2000. En 1999, se trabó un primer embargo sobre el inmueble y un segundo embargo en 2000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la inscripción de la compraventa realizada en el año 2000 está viciada de nulidad absoluta por objeto ilícito, atendida la existencia de los embargos de 1999 y 2000. Determinar la preferencia entre la anotación presuntiva de la compraventa y los embargos posteriores.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) argumenta que la anotación presuntiva no debió ...