Suprema - Rol 6322-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de cumplimiento de contrato, al no configurarse incumplimiento imputable a la demandada.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato caratulado "Apellido Apellido Nombre Nombre A. con Inmobiliaria Fourcade S.A.", Rol N° 2714-2006, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Valdivia.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Segundo Juzgado Civil de Valdivia acogió la demanda con costas. La Corte de Apelaciones de Valdivia revocó la sentencia de primer grado, rechazando la demanda sin costas, por estimar que la actora tuvo motivos plausibles para litigar. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última resolución.

• Hechos establecidos Nombre Apellido demandó a Inmobiliaria Fourcade S.A. solicitando el cumplimiento del contrato de transacción suscrito el 2 de junio de 2006, en el cual la inmobiliaria se obligaba a reparar los desperfectos de la vivienda de la actora en un plazo de 45 días hábiles. La demandante alegó incumplimiento de la inmobiliaria y solicitó el pago de la cláusula penal estipulada. La demandada se defendió argumentando que la actora no otorgó las facilidades de acceso necesarias para realizar las reparaciones, lo que configuró un caso fortuito que la eximía de responsabilidad. La Corte de Apelaciones es...