Suprema - Rol 6429-2008

Corte Suprema, 24 de mayo de 2010, materia civil. Revoca nulidad de compraventa y acoge demanda de reivindicación del Fisco contra Nombre, ordenando restitución de inmueble y cancelación de inscripción.

• Datos básicos del caso Fallo de la Corte Suprema de Chile, de fecha 24 de mayo de 2010, Rol N° 6429-08.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco de Chile interpone demanda de nulidad de contrato de compraventa y, subsidiariamente, acción reivindicatoria contra Nombre. El tribunal de primera instancia acoge la demanda principal, declarando la nulidad del contrato. La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia en cuanto acoge la demanda principal de nulidad, rechazándola, y acoge la demanda subsidiaria de reivindicación.

• Hechos establecidos

1. El Fisco de Chile era dueño de una extensión de terrenos baldíos en Iquique desde 1919.
2. El Fisco es dueño de un retazo de terreno de 1.245 metros cuadrados ubicado en Iquique, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Iquique en 1979.
3. Este terreno fue desafectado de su calidad de bien nacional de uso público por Decreto Supremo N° 82 de 1984.
4. Un pasaje colindante, denominado "Yabricoya", es un bien nacional de uso público.
5. El contrato de compraventa entre Nombre y Nombre incluye bienes fiscales y de uso público.
6. La inscripción a nombre del demandado se obtuvo mediante el procedimiento del artículo 58 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces (inscrip...