Suprema - Rol 7072-2008

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de cese de goce exclusivo de bienes comunes, al no acreditarse el dominio del demandante sobre dichos bienes. (Corte Suprema, 10 de mayo de 2010, cese en el goce sobre bienes comunes)

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cese en el goce sobre bienes comunes, caratulado "Nombre con Nombre", Rol N° 1.751-2003, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Concepción rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó dicha sentencia. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. Nombre es dueño de los locales comerciales 13 y 14 ubicados en el primer piso del bloque número uno, cuerpo G, del inmueble situado en calle Dirección de Concepción.
2. Nombre es propietario de los departamentos 13 y 14 del mismo edificio.
3. En el inmueble existe un patio, una bodega y una pieza de servicio.
4. El demandante no adquirió derechos cuotativos sobre los bienes sobre cuyo goce se litiga.
5. Los locales del actor nunca han tenido acceso al patio, a la bodega o pieza de servicio ni al subterráneo; los que sólo se encuentran conectados a los departamentos.
6. En el subterráneo del inmueble se encuentra la caldera de los departamentos.
7. Los locales comerciales no tienen radiadores o calefacción y su único acceso y salida es directamente desde y haci...