Suprema - Rol 7109-2008

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la Comunidad de Parcelas Agroresidenciales El Cruceral de Pirque, confirmando la sentencia que rechazó el cobro de gastos comunes a Nombre.

• Datos básicos del caso Autos Rol N° 4327-2002, procedimiento ordinario sobre cobro de pesos, caratulados “Comunidad de Parcelas Agroresidenciales El Cruceral de Pirque con Apellido Apellido, Nombre Nombre”, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Nombre Apellido Apellido, en representación de Nombre Apellido Apellido, representante de la Comunidad de Parcelas Agroresidenciales El Cruceral de Pirque, demanda a Nombre para que se le condene al pago de $4.534.368 por gastos comunes impagos. La demandada no contestó la demanda, siendo declarada en rebeldía. El Segundo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda, sin costas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia, señalando, además, que los documentos acompañados en segunda instancia eran insuficientes para acreditar la existencia de la obligación y el monto cobrado. Se interpuso recurso de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La comunidad demandante se formó por la subdivisión predial de parcelas, gravadas con servidumbres y un reglamento de servidumbres. La demandada adq...