Suprema - Rol 8029-2008

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de precario. Se ordena la restitución de un inmueble, al acreditarse el dominio del actor y la mera tenencia del demandado, sin título que justificara la ocupación.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un recurso de casación en el fondo (Rol Nº 8029-2008) resuelto por la Primera Sala de la Corte Suprema el 31 de mayo de 2010, sobre una demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, de fecha 30 de octubre de 2008, fue apelada y la Corte Suprema revoca dicha sentencia.

• Hechos establecidos El actor acreditó ser dueño de la nuda propiedad del inmueble cuya restitución demanda, derecho que se consolidó con la extinción del usufructo. El demandado no demostró poseer un título distinto al de mera tenencia que justifique la ocupación del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si se cumplen los requisitos del precario, específicamente si la tenencia del inmueble por el demandado se basa en la ignorancia o mera tolerancia del dueño y si el demandado detenta un título diverso a la mera tenencia que justifique su ocupación.

• Argumentos de las partes El actor argumenta ser el dueño del inmueble y que el demandado lo ocupa por mera tolerancia o ignorancia. El demandado no logró acreditar un título distinto a la mera tenencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se citan los artículos 714 y 2195 del Código Civil, relativos a la me...