Suprema - Rol 2085-2010

La Corte Suprema anula de oficio un remate en juicio hipotecario por falta de notificación a los usufructuarios, ordenando retrotraer el procedimiento y solicitar autorización judicial para alzar el usufructo, conforme al artículo 9 de la Ley 14.908.

• Datos básicos del caso: Recurso de queja interpuesto por Nombre y Nombre Apellido Apellido contra los integrantes de la Segunda Sala de la Corte de Apelaciones de Rancagua (Ministros Nombre, Nombre y Abogado Integrante Nombre), por confirmar la resolución de primera instancia que rechazó el incidente de nulidad de todo lo obrado deducido por los terceristas en un juicio ejecutivo de acción hipotecaria caratulado “Banco de Chile con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes:

1. Los terceristas, Nombre y Nombre Apellido Apellido, interpusieron incidente de nulidad contra el remate del inmueble hipotecado en el juicio ejecutivo, alegando su calidad de usufructuarios y la falta de notificación del requerimiento de desposeimiento, remate y otros actos de emplazamiento.
2. El Juzgado de Primera Instancia rechazó el incidente, argumentando que no era obligatorio notificar a los usufructuarios.
3. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la resolución, señalando que el usufructuario es un mero tenedor y el acreedor hipotecario solo debe requerir al deudor y a los poseedores del inmueble.
4. Paralelamente, los incidentistas recurrieron al T...